發布于：2022-09-19
(一) 接受委托
我公司與委托人就評估目的、評估對象和評估范圍、評估基準日等評估業務基本事項，以及各方的權利、義務等達成一致，并與委托人協商擬定了相應的評估計劃。
(二) 前期準備
1、擬定評估計劃
2、組建評估團隊
3、實施項目培訓
1 對被評估單位人員培訓
為使被評估單位的資產管理人員理解并做好資產評估材料的填報工作，確保評估申報材料的質量，我公司對被評估單位相關人員進行了培訓，并派專人對資產評估材料填報中碰到的問題進行解答。
2 對評估專業人員培訓
為了保證評估項目的質量和提高工作效率，貫徹落實擬定的資產評估計劃，我公司對項目團隊成員講解了項目的經濟行為背景、評估對象涉及資產的特點、評估技術思路和具體操作要求等。
(三) 現場調查
評估人員對被評估單位進行了清查，對其申報評估的資產進行了清查。根據企業申報評估資產類型，評估人員按照相關要求，對委估資產進行了清查，并形成清查核實。
01 指導被評估單位填表和準備應向評估機構提供的資料
評估專業人員指導被評估單位的資產管理人員在自行資產清查的基礎上，按照評估機構提供的“資產評估明細表”及其填寫要求、資料清單等，對納入評估范圍的貨幣資金、應收賬款等資產進行細致準確地填報，同時收集準備資產的產權證明文件和反映性能、狀態、經濟技術指標等情況的文件資料等。
02 初步審查和完善被評估單位填報的資產評估明細表
評估專業人員通過查閱有關資料，了解納入評估范圍的具體資產的詳細狀況，然后仔細審查各類“資產評估明細表”，檢查有無填項不全、錯填、資產項目不明確等情況，并根據經驗及掌握的有關資料，檢查“資產評估明細表”有無漏項等，同時反饋給被評估單位對“資產評估明細表”進行完善。
03 現場勘查
根據納入評估范圍的資產類型、數量和分布狀況，評估專業人員在被評估單位相關人員的配合下，按照資產評估準則的相關規定，對各項資產進行了勘查，并針對不同的資產性質及特點，采取了不同的勘查方法。
04 補充、修改和完善資產評估明細表
評估專業人員根據遠程清查結果，并和被評估單位相關人員充分溝通，進一步完善“資產評估明細表”，以做到：表、實相符。
05 查驗產權證明文件資料
評估專業人員對納入評估范圍的資產的產權證明文件資料進行查驗，對權屬資料不完善、權屬不清晰的情況提請企業出具相關產權說明文件。
(四) 資料收集
評估專業人員根據評估項目的具體情況進行了評估資料收集，包括直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委托人等相關當事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業機構和其他相關部門獲取的資料，并對收集的評估資料進行了必要分析、歸納和整理，形成評定估算的依據。
(五) 評定估算
評估專業人員針對各類資產的具體情況，根據選用的評估方法，選取相應的公式和參數進行分析、計算和判斷，形成了初步評估結論。項目負責人對各類資產評估初步結論進行匯總，撰寫并形成初步資產評估報告。
(六) 內部審核
根據我公司評估業務流程管理辦法規定，項目負責人在完成初步資產評估報告后提交公司內部審核。項目負責人在內部審核完成后，與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就資產評估報告有關內容進行溝通，根據反饋意見進行合理修改后出具并提交資產評估報告。